Chátrajúca budova bývalého OD Ružinov, ktorú miestni poznajú pod prezývkou Hirošima, sa po rokoch čakania môže konečne dočkať konca. Ružinov schválil dohodu, ktorá má posunúť prípravu projektu ďalej. Súčasťou plánov je nová výstavba, obnova Papánkovho námestia aj investícia do susedného Domu kultúry Ružinov.
Bratislavský Ružinov sa po takmer dvoch desaťročiach približuje k odstráneniu jednej zo svojich najznámejších chátrajúcich stavieb. Bývalý obchodný dom Ružinov, ktorý miestni poznajú ako „Hirošimu“, má podľa starostu Martina Chrena konečne smerovať k zbúraniu. Kľúčovým krokom je dohoda, ktorú tento týždeň schválila mestská časť.
Ruina bývalého OD Ružinov pritom nie je majetkom mestskej časti. Ružinov preto nemôže budovu jednoducho odstrániť na vlastné náklady a bez súhlasu vlastníka. Práve vlastnícke vzťahy a následné povoľovanie projektu boli jedným z dôvodov, prečo sa riešenie lokality roky naťahovalo.
Pred približne piatimi rokmi mestská časť spolu s bratislavským magistrátom a novými vlastníkmi pripravila architektonickú súťaž o budúcej podobe územia. Cieľom bolo nájsť alternatívu k pôvodným plánom, ktoré počítali s rozsiahlym obchodným domom porovnateľným s veľkosťou Polusu a s veľkým množstvom automobilovej dopravy.
Koliba je bezpečnejšia pre deti: Bratislava upravila okolie školy, zmenila priechody, parkovanie aj MHD
Súťaž napokon vyhral architekt Jakub Cígler. Jeho návrh počíta s bytovými domami, aktívnym parterom a zeleným vnútroblokom. Projekt má podľa predstavených zámerov priniesť do územia novú zástavbu, no zároveň vytvoriť kvalitnejší verejný priestor.
Výraznou súčasťou plánov je aj Papánkovo námestie. Investor sa zaviazal zrekonštruovať ho na vlastné náklady. Podľa starostu má mať námestie približne takú veľkosť ako Hlavné námestie v historickom centre Bratislavy.
K samotnej realizácii však v uplynulých rokoch nebolo možné pristúpiť, pretože projekt musel prejsť množstvom povoľovacích procesov. Podľa Chrena trvalo približne rok získanie záväzného stanoviska a ďalšie tri roky sa čakalo na posúdenie vplyvov na životné prostredie, známe ako EIA.
Bratislava má nové miesto na oddych: Rozbitý asfalt nahradila zeleň, pobytový trávnik aj vodný prvok
Proces sa podľa starostu následne predĺžil aj pri územnom rozhodnutí. Tvrdí, že do povoľovania zasahovali vlastnícke spory a odvolania súvisiace s pozemkami v okolí projektu. Tie mali podľa jeho slov celý proces ďalej brzdiť.
Dôležitý posun nastal práve tento týždeň. Ružinov schválil dohodu, ktorá umožní investorovi zmeniť časť plánovaných apartmánov na štandardné byty. Podľa mestskej časti pritom nemá dôjsť k zväčšeniu celkového objemu stavby ani k iným zásadným zmenám projektu.
Výmenou za túto úpravu má mestská časť získať takmer 2,5 milióna eur. Z tejto sumy má byť 820-tisíc eur použitých na rekonštrukciu susedného Domu kultúry Ružinov.
Práve investícia do domu kultúry je ďalším významným prvkom dohody. Ružinov tak chce časť získaných prostriedkov využiť na zlepšenie verejnej infraštruktúry v bezprostrednom okolí pripravovaného projektu.
Železná studienka v Bratislave ožíva, dostane nový oddychový areál a plánuje nadviazať na tradíciu historických kúpeľov
Schválená dohoda zároveň otvára cestu k ďalšiemu kroku. Po administratívnom spracovaní dohody a úprave záväzného stanoviska by investor mohol už začiatkom budúceho roka požiadať o povolenie na odstránenie existujúcej stavby.
Práve búranie chátrajúceho objektu je moment, na ktorý obyvatelia Ružinova čakajú už roky. Starosta preto tentoraz hovorí o väčšom optimizme než v minulosti. „A dnes je to vôbec po prvýkrát, čo vám viem sľúbiť, že Hirošima sa naozaj bude búrať,“ uviedol Martin Chren.
Podľa jeho očakávania by mala ruina zmiznúť v priebehu budúceho roka. Samotný termín však bude závisieť od ďalšieho priebehu povoľovacích a administratívnych procesov.
Ak sa plán podarí uskutočniť, územie v okolí bývalého OD Ružinov čaká výrazná premena. Súčasťou zámeru má byť nová bytová výstavba, zelený vnútroblok, aktívny parter či nový bulvár popri Tomášikovej ulici. Zmeniť sa má aj Papánkovo námestie a súčasne by mala prejsť obnovou budova Domu kultúry Ružinov.
