Príchod zimy predstavuje pre fasádu domu náročné obdobie. Mráz, dážď, vietor aj prudké striedanie teplôt môžu postupne narušiť jej štruktúru a spôsobiť škody, ktoré nie sú na prvý pohľad viditeľné. Aj malá prasklina v omietke môže byť miestom, kadiaľ sa do muriva dostane voda – a práve tá je najčastejším vinníkom zimných problémov.
Jeseň je preto ideálnym časom na to, aby ste si dom dôkladne prezreli a včas opravili všetko, čo by mohlo mráz a vlhkosť zhoršiť.
Video: Oprava trhlín a obnova náteru fasády
Pozrite si stručný postup opravy drobných prasklín a obnovy náteru v exteriéri. Video ukazuje základné kroky: očistenie podkladu, penetráciu, pružné tmelenie/stierkovanie a finálny náter.
Fasáda nie je len ozdoba – chráni dom pred počasím
Fasáda plní viacero funkcií. Okrem estetickej je jej hlavnou úlohou chrániť konštrukciu domu pred dažďom, vetrom, UV žiarením a mechanickým poškodením. Ak sa do omietky alebo do zatepľovacieho systému dostane voda, môže sa v zimných mesiacoch opakovane zamŕzať a rozpúšťať. Tento proces – nazývaný mrazové zvetrávanie – postupne rozširuje drobné praskliny a oslabuje povrch až po nosné vrstvy.
Najviac trpia južné a západné steny, ktoré sú vystavené prudkým teplotným zmenám. Cez deň sa ohrievajú slnkom, v noci rýchlo chladnú – čo spôsobuje rozťahovanie a zmršťovanie materiálu.
Ako správne skontrolovať stav fasády
Pri kontrole domu postupujte systematicky. Prezrite všetky steny, rohy a spoje. Zamerajte sa najmä na:
- miesta okolo okien a parapetov
- spáry medzi rôznymi materiálmi (napr. murivo a drevo)
- dolnú časť fasády – sokel, kde sa často hromadí vlhkosť
- napojenie odkvapov, rúr a klampiarskych prvkov
Ak fasáda na niektorých miestach praská, odlupuje sa, alebo zmenila farbu, ide o varovný signál. Rovnako pozor na drobné vlasové trhliny – cez tie sa voda dostáva hlboko do omietky.
Jednoduchý test, ktorý môžete urobiť po daždi: dotknite sa steny rukou. Ak je po niekoľkých hodinách stále vlhká, znamená to, že náter už neplní svoju hydrofóbnu (vodoodpudivú) funkciu.
Ako opraviť menšie poškodenia
Drobné praskliny nie je nutné riešiť zložitou rekonštrukciou. Stačí použiť pružný fasádny tmel alebo stierku určenú na exteriér. Miesto však treba najskôr očistiť, odstrániť uvoľnené časti a podklad napenetrovať, aby oprava dobre priľnula.
Pri väčších defektoch, keď sa praskliny opakujú alebo sa omietka odlupuje na viacerých miestach, je vhodné obnoviť celú vrstvu – vrátane výstužnej sieťoviny. Takýto stav môže signalizovať, že pôvodná omietka bola nekvalitná, nesprávne aplikovaná alebo že v zateplení vznikli chyby.
Kedy je potrebné osloviť odborníka
Ak si všimnete, že sa fasáda miestami odúva, zatepľovací systém sa odlupuje alebo sú praskliny hlboké, je lepšie prizvať stavebného odborníka alebo statika. Profesionál vie posúdiť, či ide len o kozmetickú vadu, alebo o problém s podkladom, izoláciou či statikou múrov.
Niekedy môže byť potrebné vykonať aj meranie vlhkosti muriva alebo termovízne snímky, ktoré odhalia miesta, kde uniká teplo alebo preniká voda.
Obnova ochranného náteru
Po menších opravách sa oplatí fasádu obnoviť novým náterom. Moderné farby dokážu povrch nielen zjednotiť, ale aj ochrániť pred UV žiarením, plesňami a ďalším prenikaním vlhkosti.
Pre staršie domy sa odporúčajú silikónové alebo silikátové farby, ktoré sú paropriepustné – teda umožňujú stenám odvádzať vlhkosť zvnútra a pritom chránia pred dažďom. Náter sa má nanášať len pri teplotách nad +5 °C, v suchom počasí a mimo priamych slnečných lúčov.
Správne zvolený náter dokáže predĺžiť životnosť fasády aj o 10 až 15 rokov.
Nezabúdajte na detaily
Najčastejším miestom zatekania bývajú drobnosti, ktoré si bežne nevšímame – napojenia okien, parapetov, sokla či odkvapových rúr. Ak tieto miesta nie sú utesnené, voda sa tam hromadí, preniká do muriva a po čase spôsobí opadávanie omietky.
Pri obhliadke sa pozrite aj za vegetáciu, prístrešky či kvetinové záhony pri dome. V týchto tienistých oblastiach sa vlhkosť drží dlhšie a sušenie trvá niekoľko dní.
Prečo sa kontrola oplatí
Preventívna kontrola fasády je jednoduchý krok, ktorý môže predísť drahým opravám. Ak voda vnikne do zdiva a počas zimy opakovane zamŕza, môžu vzniknúť odlupujúce sa vrstvy, praskliny alebo dokonca plesne v interiéri.
Opravy poškodených omietok či zateplenia bývajú niekoľkonásobne nákladnejšie ako včasná údržba. Preto sa oplatí venovať jeden deň jesene kontrole svojho domu – ušetríte si tak nielen peniaze, ale aj starosti počas zimy.
Zhrnutie
- Skontrolujte fasádu ešte pred príchodom mrazov.
- Všímajte si praskliny, vlhké miesta a odlupujúce sa časti.
- Menšie poškodenia opravte sami, väčšie zverte odborníkovi.
- Po oprave naneste nový, paropriepustný náter.
- Nezabudnite na detaily – okná, parapety, sokel a odkvapy.
Fasáda je ako koža vášho domu – ak ju budete pravidelne ošetrovať, vydrží krásna a funkčná celé desaťročia.
